Выбор недвижимости в городе Санкт-Петербурге и близ расположенных населенных пунктах огромен. Потенциальные покупатели должны ознакомиться с некоторыми нюансами, благодаря которым удастся сэкономить деньги, а также время и энергию. При выборе объекта рекомендуется обратить внимание не только на очевидные характеристики здания, но и на то, с чем люди сталкиваются ежедневно, проживая в тех или иных районах города.
Особенности в выборе квартир
Обязательно учитывать не только качество дома, наличие либо отсутствие ремонта, этажность и прочие характеристики. Также очень важно узнать то, как будет меняться выбранный район в ближайшие годы. Например, если квартира покупается в новостройке, располагающейся не в городе, а в области, то нужно готовиться к отсутствию дорог, грязи, неразвитой инфраструктуре, постоянной стройке. Если же район уже сложившийся, то велика вероятность, что там планируется какая-то реновация.
При необходимости нужно узнать о том, какие социальные объекты расположены вблизи жилого дома. Семьям с детьми следует ориентироваться на наличие поликлиники, школы, сада. Даже если изначально кажется, что расстояние в несколько кварталов не является критичным показателем, то в будущем мнение изменится. Стоит рассматривать те районы, где вся инфраструктура собрана в одном месте и находится в пешей доступности.
Рекомендации и советы от специалистов
Выбрать и купить квартиру в Ленинградской области помогут опытные риелторы. Они не только проверят чистоту юридической сделки, но и дадут советы по выбору объекта недвижимости. К сожалению, не все нюансы возможно предусмотреть. Например, при переоформлении жилья бывшие собственники не станут рассказывать о проблемах с соседями, шуме с улиц, дороговизне услуг ЖКХ. Однако в большинстве случаев предусмотреть ряд недостатков и конкретной квартиры, и жилого квартала, и района в целом все-таки реально.
Первым делом следовало бы помнить об удобстве транспортной развязки, наличие метро и остановок, парковках, чистоте подъездов, слышимости. Крайне важно анализировать целесообразность покупки не только по очевидным параметрам вроде удаленности от центра о года постройки здания.
Риелтора тоже нужно искать профессионального, имеющего доступ к различным источникам сбора информации. Тогда специалист сможет рассказать о том или ином помещении подробно, расписав будущим владельцам все его преимущества и недостатки. Лучше всего обращаться в агентства.
Найти во всем идеальную квартиру вряд ли удастся, особенно если требований у жильцов много, но этот вовсе не значит, что нужно хвататься за любые дешевые варианты.